Не вернули залог за квартиру - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Не вернули залог за квартиру

ID: 34854592

25 октября 2020

Вся Россия

1 528

С 08.05.2020 по 06.10.2020 я снимал квартиру по адресу г. Москва, Гагаринский переулок, д. 27 которую я нашел на циан. Все вопросы решал через агентство ООО “Дом Сити” которое работает через циан. Арендодатель отказал мне в регистрации, хотя первоначально обещали сделать регистрацию. В октябре меня выгнали из квартиры, а залог в размере 62000 рублей не вернули. Хочу сообщить что это агентство которое работает через циан, оно не заслуживает доверия. Тоже хочу уточнить как мне вернуть залог. Спасибо за ответ.

Автор

ID: 34854592

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Лихоборы

3 мин.

Большая Академическая улица, 79К4, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

Беговая аллея, 7К2, Москва

4 комментария

Евгений Тараканов

25 октября 2020, 21:33

Лучший совет

Подобные вопросы решаются через суд. Юрист должен посмотреть договор, по которому вы снимали квартиру, и дать оценку возможности удовлетворения ваших требований.

По сути, 99% зависит от того, как изложены условия найма, под которыми вы подписались.

259/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Потапкин

28 октября 2020, 00:18

Для начала объясните ситуацию как вышло что Вас выгнали? Объясню как надо было делать Вам что бы Залог от Вас не убежал. Когда к Вам пришли граждане ( собственники ) выгонять Вас из жилья 1) надо было делать видеозапись вашего разговора 2) вызвать полицию, полиция Вас не имела бы права выгонять без решения суда, так как ключи Вам были переданы добровольно, а причина того что вы не выезжаете это спорный момент с Возвратом Залога.
3) Вы можете с Вашим договором обратится уже в суд, там уже если суд вынесет решение в Вашу пользу повесят арест на имущество и счета, Я думаю удобства в этом мало...
А так удачи Вам.

628/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

26 октября 2020, 10:31

"как вернуть" - сможет ответить юрист, специализирующийся на подобных делах после ознакомления с ситуацией и договором. Возможно, всё обойдётся 1-2 письмами в адрес арнедатора(если закон, факты и обстоятельства будут на вашей стороне) и вам вернут хотя бы часть залоговой суммы. Иначе - придётся забыть и запомнить ситуацию и причину, по которой так получилось, чтоб не допустить в будущем повторнеия ситуации.
PS! ЦИАН - это отрытая площадка, и ЦИАН никакого отношения ни к агенствам, ни к агентам, ни к собтвенникам не имеет. Это как фонарный столб с объявлениями(утрированно) - столб не несёт ответственность за отношения между арендатором и арендодателем.

666/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

26 октября 2020, 09:54

"Арендодатель отказал мне в регистрации, хотя первоначально обещали сделать регистрацию." - это было прописано официально в договоре аренды? законодательная обязанность в данном случае не является определяющей;
"В октябре меня выгнали из квартиры, а залог в размере 62000 рублей не вернули." - выгнали на основании чего? как было оформлено расторжение договора (или вообще никак не оформлялось)?;
"Хочу сообщить что это агентство которое работает через циан, оно не заслуживает доверия." - ну, тут много кто из размещающих объявления, не заслуживает доверия ))) это рынок;
"Тоже хочу уточнить как мне вернуть залог." - все должно быть написано в договоре аренды. его нужно показать практикующему юристу. если он сочтет шансы на возврат аванса существенными, тогда подавайте в суд.

796/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях