Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Пятилетка пройдена
23 апреля 2024
5 183
Обсудить
Пятилетка пройдена

На связи сервис «Управления недвижимостью». С каждым годом услуга всё более популярна, а отдел расширяется. Почему это оказалось полезно?


Что в начале

Сотрудничество начинается с полного осмотра квартиры. Менеджер и технический специалист проверяют состояние электрики, сантехники, бытовой техники и составляют отчет с рекомендациями.

Привели квартиру в норму — сдаем. Сдаем через Apple Real Estate либо дожидаемся арендаторов собственника и помогаем заселить. С нас полная опись состояния квартиры с фото и видео, которая поможет полюбовно разойтись с жильцом при выезде.

Кстати, арендаторы, пожив за границей, познакомились с аналогами сервиса и теперь отдают предпочтение квартирам с управлением. И живут в них в 1,5 раза дольше среднего по рынку.

Что мы можем

Заселили — приступаем к трудовым будням 24/7. Здесь нас окружает множество бытовых историй с протечками, квитанциями, покупками мебели и заменами дверных ручек. Самые интересные ситуации попадают в отдельную рассылку — напишите, если не получали, пришлем.

Техническое обслуживание квартиры — лишь вершина айсберга. Зачастую наши клиенты оформляют доверенность на менеджера, чтобы в Москве у них всегда был официальный представитель по всем вопросам. Удобно, если вы не в стране. Так мы решаем вопросы с БТИ, коммунальщиками и прочими службами, которых без доверенности не заставишь работать.

Нас рекомендуют

В этом году мы впервые провели индексацию стоимости сервиса. Несмотря на корректировку цен, 87% собственников остались с нами. Это радует и показывает качество нашей работы. Об этом же говорят и рекомендации — 36% квартир в 2023 году были друзьями текущих клиентов.

Хотите также? Оставляйте заявку с пометкой «рассылка». Для новых клиентов доступен тариф «Расширенный» по цене «Стандартного» на первые три месяца. Прекрасный вариант протестировать сервис за 13 200.

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости