Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Карлсона - в центр Москвы
25 января 2012
2 918
13
Карлсона - в центр Москвы

Веду переговоры о продаже интересного объекта недвижимости-трехкомнатная, двухэтажная квартира 130 кв.м в сталинке. Интересное желание быть выше всех и жить на крыше...Раскажите у кого также есть объекты недвижимости с нестандартным решением.
Могут подойти
13 комментариев
2 февраля 2012, 00:17
Слов нет)))) Классика!
Ответить
22/50 000
0/50 000
31 января 2012, 15:26
Специфическое предложение - для не менее специфического покупателя )))
Ответить
70/50 000
0/50 000
28 января 2012, 16:23
Вообще правилами ресурса открытая реклама в рубриках для этого не предназначенных не поощряется. Другими словами Виталий, в чужой монастырь со своим Уставом не ходят, это как минимум неприлично, а как максимум откровенно хамовато по отношению к другим профессионалам работающим на этом ресурсе.
Ответить
296/50 000
0/50 000
Ирина Сергеевна
26 января 2012, 22:31
Да! Действительно нужно быть карлсоном, чтобы захотеть в ней поселиться!
Ответить
72/50 000
0/50 000
Ирина Сергеевна
26 января 2012, 22:32
Если сможете продать, смело требуйте мидаль!
44/50 000
26 января 2012, 15:09
У меня есть в продаже двухуровневая квартира в ЦАО (присоединен чердак), причем уже двадцать лет как... А вот официально оформить - не сложилось. Так и продаем...)))
Ответить
165/50 000
0/50 000
26 января 2012, 21:23
И что с 23.06.2011 до сих пор нет покупателей? Звонки хоть были? Почему-то фото не увидел - не выложены?
104/50 000
26 января 2012, 21:58
Звонков много. На этапе первичных переговоров объясняю ситуацию с документами - отсеивается процентов 30, остальные идут смотреть. Были желающие купить, но по цене, несколько ниже заявленной собственником. Но у нас тот самый вариант, когда "нам не срочно, мы подождём")))
272/50 000
27 января 2012, 10:17
Лен, по площади фактической - продаем 100 метров. По документам - 75. Людям и хочется - и колется..
100/50 000
27 января 2012, 13:42
Согласна!))) Но желание продать в таком виде, каком есть и за соответствующую виду цену - превышает логику)))
109/50 000
26 января 2012, 08:31
Узаконен, документы в порядке.
Ответить
30/50 000
0/50 000
25 января 2012, 18:30
Виталий, а что в вашей компании принято среди начинающих риэлторов начинать с позиционирования своих предложений в местах для этого не предназначенных?
Ответить
151/50 000
0/50 000
25 января 2012, 20:19
Я приглашаю к обмену профессиональным опытом, интересными предложениями на рынке недвижимости и другие актуальные темы и события нашей сферы. Именно эту тематику предлагают обсуждать на настоящих блогах организаторы данного сайта и я их поддерживаю. Елена, я очень благодарен Вам, что Вы посещаете все мои блоги и соответственно напрямую можете судить об этом. С удовольствием рассмотрю возможность помощи Вам при наличии таковой. А что касается объекта недвижимости предложенного к обсуждению мной, то данный объект к сожалению пока еще не является моим предложением.
568/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости